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內政部今（2）日公布2016年全年買賣移轉棟數統計，雖然12月份出現小放量，但仍無力回天，買賣移轉依舊寫下歷史新低的24.5萬棟，較2015年少了16.1%，即使與史上次低2001年的25.9萬棟相比也少了5.4%。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，2016年受到內憂外患夾擊，從年初的總統大選，又有土壤液化議題衝擊，之後還有稅改紛擾等因素拖累，雖然有都更、公告現值調降等議題支撐，依然無力回天，加上房地合一上路影響，也使得買盤疲軟。
全台各都會區仍以新北市的4萬2,769棟最多，其次是桃園的3萬7,430棟，均較2015年分別量縮15.2%、1.8%；而六都中以北市量縮28.1%最多，台中市量縮26.0%緊追其後，值得注意的是，基隆竟逆勢成長57.7%。
徐佳馨分析，新北市與桃園受惠於交屋潮，交易量仍有一定水準，特別是桃園有4千戶合宜住宅交屋，對移轉量不無小補，反觀北市因近年持有稅大增，建商推案量少，加上房價欲低不易，量縮最為明顯。
至於基隆表現亮眼，徐佳馨認為，一方面是過去基隆量少，稍有成長就會有明顯的帶動，近年基隆推案不少，陸續交屋也讓移轉量大增；另外，近年不少雙北購屋族在預算與交通考量下轉進基隆，也是買氣提升的重要原因。
大家房屋企研室主任郎美囡也表示，2016年無論政治與經濟的紛擾不少，也讓買氣受到影響，在政策變因逐漸排除，加上價格下修趨勢明顯下，預估成交量應能有所放大，綜觀2017年，移轉量雖然仍處於低檔盤旋，如無意外應不會低於2016年成交量。
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就面相學角度來看，嘴角微微上揚，即使輕閉仍像在微笑的菱角嘴，屬吉相唇型，代表樂觀、幸福與個性開朗，擁有積極進取的人生觀，可帶來好運勢。無奈有些人面無表情時，易給人嚴肅觀感，而讓人不敢親近；或是笑容不夠好看而給人不夠真誠的錯覺，甚至錯失好人緣。所幸隨著醫美技術日新月異，想要打造迷人笑臉及甜美笑容已非夢事。
皇妍時尚整形外科診所蘇皇銓醫師表示，眼神及嘴唇是講話時最能吸引對方目光的五官部位，好的視覺笑容，第一印象是落在正中下臉的部分，亦即人中與上嘴唇處，當中嘴唇更是營造表情的關鍵所在。
蘇皇銓醫師進一步說明，臉部的微笑曲線是動態的，若想要讓臉部在無表情或淺淺微笑時仍帶有柔和微笑感，其實可以透過塑造五官靜態時仍帶有動態微笑表情來達成。自然大笑時的動態表情主要在於眼睛和嘴唇，因此可以透過針對微笑唇、人中、酒窩與臥蠶部位的微整手術來擺脫臭臉，打造出隨時隨地都是笑臉盈盈的甜美感。
要形成笑臉，嘴唇為首要關鍵，如剛當媽咪的女星Angelababy就擁有迷人的M型唇珠，也是許多愛美人士追求的微整範本。蘇皇銓醫師指出，因為微笑主要牽動上唇，透過微笑唇手術可雕塑出漂亮唇型，並讓上唇正中有小唇珠出現，同時也可提升嘴角弧度，讓嘴巴肌肉放鬆時呈現微笑樣貌。
與上唇相臨的人中也扮演甜美笑容的重要角色，通常人中較長較易給人嚴肅感。理想的人中下巴比例為1：2，當嘴巴放鬆時，側面人中線延伸至上唇交角邱比特弓處要微翹，才會看起來年輕活力並讓笑容加分，因此透過微調人中，也有助雕塑出黃金比例的完美唇型。
甜美酒窩及臥蠶同樣是迷人利器，未語先笑的甜甜笑靨及眼神，可展現如沐春風的親切感。蘇皇銓醫師說，與其嘗試用手指或筆來鑽出酒窩，其實透過簡易快速的縫合法或切割法，就能打造出在微笑時會出現的酒窩。
有臥蠶的眼睛彷彿會笑，十分具有魅力，也被視為絕佳異性緣的象徵。蘇皇銓醫師解釋，臥蠶位在眼袋上方，屬於眼輪匝肌的一部份，當微笑雙眼輕瞇時，彷彿兩條蠶寶寶在眼睛正下方，是年輕的特徵；眼袋則是眼周皮膚與皮下肌肉層鬆弛，使得支撐脂肪的組織跟著鬆弛而出現眼袋，則是雙眼過勞或老化的象徵。愛美人士可透過自體組織填充或人工真皮等填充方式，打造出永久臥蠶且不會位移，但前提是不可有眼袋，若有眼袋者需先將眼袋處理，否則會更顯憔悴。
蘇皇銓醫師提醒，雖然這些微整手術皆屬小手術且恢復快速，但民眾若欲擁有甜美笑臉，仍需慎選專業合格的醫療院所及豐富經驗的專科醫師，並於術前與醫師充分討論，才能確保自身權益與安全。
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最便宜
◆材質：特級複合金、電木手把
◆尺寸：鍋具口徑32cm (單柄)／鍋深約8cm
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全台各都會區仍以新北市的4萬2,769棟最多，其次是桃園的3萬7,430棟，均較2015年分別量縮15.2%、1.8%；而六都中以北市量縮28.1%最多，台中市量縮26.0%緊追其後，值得注意的是，基隆竟逆勢成長57.7%。
徐佳馨分析，新北市與桃園受惠於交屋潮，交易量仍有一定水準，特別是桃園有4千戶合宜住宅交屋，對移轉量不無小補，反觀北市因近年持有稅大增，建商推案量少，加上房價欲低不易，量縮最為明顯。
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